روایت یک مطالبه عمومی؛ گامی بزرگ برای توسعه فاز ۶ اندیشه
چطور مشکلات فاز ۶ اندیشه پس از سه دهه حل شد؟
به گزارش پایگاه خبری ریشه ها: حل مشکلات مالکین فاز ۶ اندیشه پس از سه دهه انتظار، نتیجه همکاری و پیگیریهای مستمر مسئولان و نمایندگان مالکین میباشد و بزودی به مالکین این منطقه پروانه ساخت تعلق میگیرد. در این مسیر، نهادهای مختلف از شهرداری و شورای شهر اندیشه تا وزارت راه و شهرسازی، نقشی حیاتی در رفع موانع قانونی و ایجاد زیرساختهای لازم ایفا کردند. در این مصاحبه، خانم طاهره عربعلی، به نمایندگی از مالکین فاز ۶ اندیشه، به چالشها، موانع و دستاوردهای این فرایند پرداخته و از تلاشهای مسئولان، بهویژه خانم فرزانه صادق مالواجرد، وزیر محترم راه و شهرسازی، قدردانی میکند.
۱- مشکل اصلی مالکین فاز ۶ اندیشه چه بود و چرا حل آن ۳دهه طول کشید؟
طاهره عربعلی: مشکل اصلی، نبود کاربری مسکونی بود که مانع صدور پروانه ساخت و موجب بلاتکلیفی مالکین شده بود.
۲- چه اقداماتی برای حل این مشکل انجام شد و چه موانعی وجود داشت؟
طاهره عربعلی: نبود کاربری مسکونی و پیچیدگیهای قانونی، روند صدور پروانه ساخت را به تعویق انداخت. اما با پیگیری مستمر نمایندگان مالکین و حمایت نهادهای مختلف از جمله شهرداری، شورای شهر، فرمانداری، استانداری و وزارت راه و شهرسازی، مسیر حل مشکل هموار شد. ورود مستقیم ریاست محترم جمهوری، استاندار تهران و وزیر راه و شهرسازی به موضوع، موجب تسریع در اصلاح طرح تفصیلی شد که در نهایت سطح اشغال و تراکم افزایش یافت و امکان صدور پروانه ساخت فراهم شد.
۳- نقش مراجعات به نهادهای مختلف در تسریع روند چه بود؟
طاهره عربعلی: پس از تصویب اولیه در شهرداری، شورای شهر و فرمانداری، طرح در اداره کل شهرسازی بررسی و به کمیسیون ماده ۵ ارسال شد. سپس در شورای عالی شهرسازی تصویب و به استانداری ابلاغ شد. در تمام مراحل، اصلاحات مورد نیاز اعمال و پیگیریهای مستمر انجام شد تا مصوبه نهایی به شهرداری اندیشه ابلاغ شود.
۴– اعتراضات به ایجاد آرامستان چگونه پیش رفت و چه نتایجی داشت؟
طاهره عربعلی: مالکین و ساکنان اندیشه با مراجعه به نهادهای مختلف، از جمله فرمانداریهای شهریار و کرج، استانداری، اداره بهداشت و حفاظت از محیط زیست، شهرداری و شورای شهر اندیشه، امام جمعه فردیس و حتی وزیر وقت راه و شهرسازی، موفق به لغو این طرح شدند. اعتراضات گسترده و پیگیریهای شهرداری، شورای شهر و امام جمعه اندیشه، از تأسیس این آرامستان جلوگیری کرد و زمینه تصویب لغو ایجاد آرامستان را فراهم آورد.
۵– چه افرادی و نهادهایی بیشترین همکاری را برای حل این مشکل داشتند؟
طاهره عربعلی: برای حل مشکلات مالکین فاز ۶ اندیشه، نهادهای مختلفی همکاری کردند. از جمله:
شهردار محترم اندیشه آقای بهروز کاویانی، رئیس شورای اسلامی اندیشه آقای دکتر بهرامی، مسئولان محترم شهرداری، شورای اسلامی شهر اندیشه، سرپرست فرمانداری شهریار آقای سجاد برنجی و همچنین دیگر مسئولان محترم: سرکار خانم فرزانه صادق مالواجرد (وزیر محترم راه و شهرسازی که خدمت عظیمی کردند) و جناب آقای کاظمیان (معاون خانم وزیر و سردبیر شورای عالی) جناب آقای محمد صادق معتمدیان (استاندار تهران)، جناب آقای مهندس مرتضی محمد باقری (معاون شهرسازی و معماری دفتر فنی استانداری تهران)، جناب آقای مهندس سعید سلیمانی (سرپرست شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهر سازی استان تهران) جناب آقای مهندس نیکخواه نائینی (معاونت شهر سازی و معماری و مدیر کل دبیرخانه اداره کل شهرسازی و معماری)، خواهر وزیر محترم خانم صادق مالواجرد از اعضای شورای عالی وزارت راه و شهر سازی هستند که ایشان هم کمک شایان داشتند.
نا گفته نماند از دیگر مسئولینی که در راستای مصوبه طرح جامع شهری فاز۶ اندیشه بصورت مستمر پیگیر بودند جناب مهندس نیکخواه (سرپرست شهرداری)، جناب آقای مهندس ارشاد تنها (مدیر فنی) و همچنین رئیس محترم شورای اسلامی اندیشه جناب آقای دکتر مرتضی بهرامی و از دیگر اعضای شورا شهر جناب آقای سرمست (رئیس کمیسیون و بودجه عمران) جناب آقای میثم عظیمی که در راستا مصوبه طرح جامع شهری فاز۶ اندیشه از هیچ تلاشی دریغ ننمودند، سایر نهادهای مرتبط … و جمعی از نمایندگان و رابطین مالکین فاز ۶ اندیشه.
۶- صدور پروانه ساخت چه تأثیری بر آینده فاز ۶ اندیشه خواهد داشت؟
طاهره عربعلی: لغو احداث آرامستان و صدور پروانه ساخت، ارزش املاک منطقه را حفظ کرده و موجب رشد شهری و افزایش قیمت زمینها خواهد شد. این موضوع نشان داد که پیگیری و اتحاد مالکین میتواند در تصمیمات شهری تأثیرگذار باشد.
۷- آیا چالشهای دیگری باقی مانده است؟ برنامه شما برای حل آن چیست؟
طاهره عربعلی: یکی از چالشهای باقیمانده، مشاع بودن اراضی است که مستلزم توافق شرکا برای ساختوساز است. مالکین باید با مراجعه به اداره ثبت اسناد شهر قدس، شرکای خود را شناسایی کنند.
۸- پیام شما به مالکین فاز ۶ و مسئولان چیست؟
طاهره عربعلی: توصیه میکنم در صورت امکان مالکین از فروش زمینهای خود خودداری کنند، زیرا فاز ۶ یک منطقه با شهرسازی بی نظیر خواهد بود و طبق گفته وزیر محترم راه و شهرسازی یکی از با کیفیت ترین فازهای اندیشه خواهد بود. همچنین، مالکینی که قصد ساختوساز دارند، باید حتماً شرکای خود را پیدا کرده و اقدامات لازم را از طریق شهرداری مربوطه پیگیری کنند.
۹- اگر نکتهای باقی مانده که دوست دارید با شهروندان در میان بگذارید، بفرمایید.
طاهره عربعلی: از تمام مالکین و مسئولانی که در این مسیر همراه بودند، قدردانی میکنم. پیگیری این مسیر برای من یک مسئولیت انسان دوستانه بود و با تمام توان برای به سرانجام رساندن آن تلاش کردم و همچنان تا اخذ جواز ساخت در کنار مالکین خواهم بود.
۱۰- در پایان، چه کسانی را شایسته تقدیر و تشکر میدانید؟
طاهره عربعلی: از تمامی مسئولانی که بدون هیچگونه شائبهای در این مسیر کمک کردند، قدردانی میکنم. این افراد با درک مشکلات مالکین و تعهد به خدمت، گامهای مؤثری در حل این مشکل برداشتند. امیدوارم خداوند این عزیزان را در مسیر خدمت به مردم یاری کند.
نظر خود را در باره این مطلب در قسمت دیدگاه ها با ما درمیان بگذارید.
سپاس از زحمات سرکار خانم طاهره عربعلی که با پیگیریهای شبانهروزی، مشکل مالکین فاز ۶ اندیشه را حل کردند. صدور مجوز ساخت، نقطه عطفی در توسعه این منطقه است. امیدواریم این روند ادامهدار باشد!
زنده باشید ممنونم، انشاءالله
خانم عربعلی عزیز بنده 4 سال پیش 200 متر زمین فاز 5 ام که تنها دارایی ام بود بخاطر هزینه درمان سرطان خانمم فروختم خداشاهده با باقیمانده پول زمینم تونستم یک قطعه زمین فاز 6بخرم ، اگر این زمینم هم بهر دلیلی از دست میدادم مثل خانمم که فوت کرد منو دوتا بچه هام فقط از خدا مرگ میخواستیم چون واقعاً تو این شرایط روحی و اقتصادی بیکاری…. نمیتونستم ادامه بدم. دعای ما سه نفر همیشه پشت سرتونه. 🌹❤️🧿
سلام آقای تقی پور عزیز،
امیدوارم زمینتان را همچنان حفظ کرده باشید زیرا به شکرانه خدا باتوجه به مصوبه طرح تفصیلی و ارسال آن در سال1404/8/11 به شهرداری اندیشه شهرداری با آماده کردن فاز ۱،۲۳ فاز۶ را به مرحله آماده سازی رساند و در حال حاضر پیمانکار مشغول آماده سازی زمین های فاز۶, می باشد و مهمتر شهرداری آماده صدور پروانه ساخت به مالکین می باشد، و با اولین ساخت و ساز در فاز۶ با افزایش قیمت بسیار بالایی روز و خواهیم بود ، انشاءالله که همه مالکین فاز۶, به بهترین نحو احسن از زمین شان بهره بری نمایند
توکل بر خدا
خدا قوت خانم عربعلی شما کاری کردین که شاید دیگه امیدی بهش نداشتیم. مالکای فاز ۶ اندیشه همیشه مدیون زحمات شما هستن. انشاءالله همیشه سلامت و موفق باشین.
بادرود، ممنونم، خواهش میکنم انجام وظیفه س زنده باشید
ممنون از زحمات رابطین بخصوص خانم عربعلی گرامی خدا قوت و ممنون از وزیر محترم و دلسوز خانم صادق مالواجردی
با سلام، زنده باشید. ممنونیم از حمایت شما مالکین عزیز
با سلام، زنده باشید. ممنونیم از حمایت شما مالکین عزیز
ما دیگه امیدی نداشتیم ولی شما نشون دادین با پیگیری و پشتکار، کارای غیرممکن هم ممکن میشه. یه دنیا ازتون تشکر خانم عربعلی
با درود، ممنونم، زنده باشید و همچنین با دعاها شما عزیزان و توکل به خدا و ثابت قدم
بودن در یک هدف مشترک …
خیلی خوشحالیم که مشکل فاز ۶ اندیشه حل شد! ممنون از خان عربعلی که این همه وقت گذاشتین. ایشالله خدا همیشه بهتون سلامتی بده که یاور مردم هستید
سلام دوست عزیز، تشکر زنده باشید انشاءالله که شما و همه مالکین به بهترین نحو از زمینون بهره بری کنید
تبریک سال نو و تبریک عیدسعید فطر بر همه کسانی که دلسوزانه مشکلات را پیگیری کردند وبه سرانجام رساندند خدا قوت میگم یه همه رابطین علی الخصوص خانم عربعلی که مجدانه پیگیر حل مشکلات زمینهابودند و بما امید دادند که امکان حل مشکلات هست ممنون از همه
ممنونیم از محبتتون اعیاد بر شما هم مبارک انشاءالله که به بهترین نحو احسن از زمینتون بهره بری کنید
بیش از ۳۳ سال بلاتکلیفی فاز ۶ اندیشه با تلاشهای خانم عربعلی و همکاری مسئولان پایان یافت. این موفقیت بزرگی برای مالکین اندیشه است. سپاس از همه کسانی که در این مسیر همراه بودند.👏👏👏👏
بله دوست عزیز ۳۳,سال انتظار خودش عمریست، خدا را شکر که به همت بالی مردمی مسیولین مرتبط این انتظار بسر آمد
خانم عربعلی از صمیم قلب بابت تمام زحماتی که برای حل مشکل فاز ۶ کشیدی، ممنونیم. اگر پیگیری های شما نبود، شاید این اتفاق به این زودی نمیافتاد.
ممنون از خانم فرزانه صادق مالواجرد 😍، وزیر محترم راه و شهرسازی، که با درایت و دلسوزی به مشکلات ما رسیدگی کردن. امیدواریم همیشه مسئولینی مثل شما داشته باشیم💫
بله خانم معتمدی عزیز حضور مردمی این بزرگوار در این دولت برای مالکین رنج کشیده فاز ۶ بسیار ارزشمند و مشکل گشا شد آرزوی طول عمر با عزت برای ایشان بخصوص در جهت خدمت به مردم از خداوند تبارک و تعالی داریم
آقای مهندس باقری عزیز، شما با پیگیریها و حمایتهاتون ثابت کردین که وقتی یه مسئول واقعا بخواد، میتونه کار مردم رو راه بندازه. خدا خیرتون ✨✨✨
بله بدون هیچ شایبه ای از حمایت خیر خواهانه جناب آقای باقری (معاون محترم شهرسازی و معماری فنی و عمرانی استانداری تهران) سپاسگزاریم و از درگاه حق تعالی عمری با عزت توام با سلامتی خواهانیم
خانم محترم یه سوال دارم ممنون میشم اگه جواب بدید . زمین من از قطعات شهرداری 270 متری و سه رقمی میباشد ، در نقشه ای که املاک بمن نشان داده اند زمین 2بر بود ، میگم این نقشه قطعات تغییر میکنه یا همون یه که چند سال پیش بما نشون دادند
خانم محترم یه سوال دارم ممنون میشم اگه جواب بدید . زمین من از قطعات شهرداری 270 متری و سه رقمی میباشد ، در نقشه ای که املاک بمن نشان داده اند زمین 2بر بود ، میگم این نقشه قطعات تغییر میکنه یا همون یه که چند سال پیش بما نشون دادند
سلام آقای تقی پور عزیز بله تو نقشه جدید تغیراتی صورت گرفته حال شما شماره قطعه تون را بفرمایید تا بنده موقعیتش را روی نقشه شناسایی کنم
1405/4/17
خانم عربعلی از صمیم قلب بابت تمام زحماتی که برای حل مشکل فاز ۶ کشیدی، ممنونیم.
دوست عزیز، خواهش میکنم رحمت است، ممنونم پایدار باشید.
از سرکار خانم عربعلی بزرگوار ، ودیگر دوستان عزیز که واقعا وقت گذاشتن ، و به جد پیگیر زمینهای فاز ۶ بودن ، به نوبه خودم ، کمال تشکر ، قدر دانی ، و سلامتی هستم
این محبت شما مایه دلگرمی و پشتبان است ، بسیار ممنونیم
سپاس و تشکر فراوان از سرکار خانوم عربعلی بخاطر تلاش های بی دریغ ایشان …
انشالله خداوند به ایشان سلانتی و عمر باعزت عطا کنه…
ممنونم از مهر و محبت شما، نظر لطفتونه زنده باشید
سرکار خانم عربعلی خسته نباشید، تا این تاریخ تکلیف فاز ۶ اندیشه مشخص شده که آیا در این تابستان (۱۴۰۴) مجوز ساخت میگیرند؟